Edificio en alquiler en Abasto
Edificio en alquiler
ARS 3.000.000

Edificio en alquiler en Abasto

Edificio Comercial en Abasto

Mitre al 2300 · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Abasto, 171 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmueble uso comercial/profesional en Alquiler de 171 m² con 9 Consultorios Equipados en Barrio Abasto Ubicado sobre calle Mitre al 2300, a pocas cuadras de Bulevar 27 de Febrero y en un entorno estratégico de barrio Abasto con alta demanda de servicios profesionales y de salud, se alquila en bloque este complejo corporativo/médico de 171 m² cubiertos totalmente equipado. El inmueble se encuentra en impecable estado de conservación y listo para una habilitación e inicio de actividades inmediatos. Su distribución abarca 9 consultorios/despachos en total (8 posicionados en planta baja y 1 de gran privacidad en planta alta), un amplio corredor de circulación con 2 sectores de recepción y espera para pacientes o clientes, 2 sanitarios (incluyendo un baño accesible para personas con movilidad reducida) y área de servicio tipo kitchenette. Dispone además de espacio de terraza técnica. Se alquila íntegramente en bloque y amoblado/equipado, representando una solución llave en mano ideal para centros médicos, clínicas especializadas, institutos de salud, centros estéticos u oficinas profesionales de mediano porte. ????? ¿Buscás una sede médica o corporativa lista para empezar a trabajar sin costos de acondicionamiento? Contactanos para coordinar una visita presencial y conocer las instalaciones. ???? Aviso Legal e Intelectual: Las descripciones, fotografías, planos y material audiovisual contenidos en esta publicación son propiedad intelectual exclusiva de Rubén Valerio SRL. Queda prohibida su reproducción parcial o total sin autorización previa. La información brindada sobre la propiedad es orientativa y está sujeta a verificación con la documentación dominial correspondiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: $ 1.875.000· 2 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 2300, Abasto, Rosario, Santa Fe

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