Edificio en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Edificio en alquiler en Abasto · 4 ambientes

Dueño - Pellegrini 1200 Piso 11 - 01

Avenida Pellegrini · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Abasto, 70 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Semipiso al frente con balcon orientación Norte, muy luminoso, Ventilación corrida. Cocina y lavadero independientes. Amplios dormitorios con placard.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pellegrini, Abasto, Rosario, Santa Fe

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