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Edificio en venta en Echesortu · 11 ambientes
Edificio en venta
USD 190.000
= $ 290,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Edificio en venta en Echesortu · 11 ambientes

Alsina 1200, Inmueble Compuesto 2 Locales y Tres Departamentos Pasillo

Alsina 1253, Rosario, Santa Fe, Argentina. · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
6
Baños
5
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Echesortu, 260 m² cubiertos, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 locales al frente uno 3X6 y otro 5X15 con baño 3 departamentos de pasillo cada uno 2 habitaciones, cocina, baño y terraza con habitacion Total 260 m2, a reciclar, ideal comprar subdividir, o construir Apto planta baja y 3 pisos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1453

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.650.815/mes

Necesitas ingresos por $ 6.603.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 1253, Rosario, Santa Fe, Argentina., Echesortu, Rosario, Santa Fe

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