Departamento en venta en Villa Urquiza
Departamento en venta
USD 370.000
+ ARS -1 de expensas

Departamento en venta en Villa Urquiza

Departamento en Venta en Rosario - 3 de Febrero Al 50, Rosario

3 de Febrero al 50, Rosario · Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Urquiza, 4 dormitorios, 241 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CODIGO: Ver datos -IMP- Ver datos ubicado en: 3 de Febrero al 50, Rosario • Publicado por: INMOBILIARIA GAZZE. El precio es de USD Ver datos . Venta piso exclusivo 4 dormitorios con cocheras Ubicado en Calle 3 de febrero 50, Barrió Martin, a pasos del Parque Urquiza. Edificio de planta baja y 8 pisos exclusivos. La unidad departamento cuenta con doble ingreso, baulera, tender, Tres cocheras y dos ascensores. Piso exclusivo de muy buena calidad constructiva y distribución de ambientes. Doble ingreso con puertas de seguridad. Ingreso principal por hall de recepción del edificio y con palier exclusivo desde el cual se accede a un amplísimo ambiente con diversos usos, comedor, estar, escritorio, baño de recepción, etc. todo comunicado con balcón terraza al frente. Ingreso de servicio a amplia cocina con doble mesada de mármol, instalación para lavaplatos, horno empotrado, anafe de cuatro hornallas, termo tanque, espacio para heladera, alacenas y bajo mesada con abundante espacio, todo conectado con amplio comedor diario. En ambiente separado con ventilación a aire luz cuenta con lavadero y parrilla a gas instalada. Un pasillo que distribuye a los cuatro dormitorios (dos de ellos en suite) el principal con balcón y vestidor. Dos baños cuentan con bañera y uno con ducha escocesa. Todos los dormitorios están ventilados y con placares completos en perfecto estado. Calefacción central con equipo frio calor y equipos Split instalados. Una cochera doble y una simple (total tres vehículos) ambas en primer nivel con acceso por portón automatizado y rampa móvil. Baulera en Subsuelo. Sistema de Gas regularizado recientemente. Se evaluaría propuesta que incluya en parte de pago algún departamento de uno o dos dormitorios. . Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 398.801
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.745
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.246.062/mes

Necesitas ingresos por $ 12.984.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
79
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Urquiza es USD 112.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero al 50, Rosario, Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe

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