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Departamento en venta
USD 60.000
+ 138.000 de expensas

Departamento en venta en Modena Fisherton

Venta - Departamento 1 dormitorio con cochera -Condo Bauen Pilay Los Pasos Fishe...

Av. Ingeniero Miglierini 600/900 · Modena Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Modena Fisherton, 1 dormitorio, 54 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA • CONDO BAUEN PILAY LOS PASOS FISHERTON. Departamento ubicado en zona estrategica de Fisherton de gran crecimiento, caracterizada por su entorno verde y tranquilidad . Con excelente conectividad hacia Rosario y a pocos minutos del centro de Funes, con acceso rápido a avenidas principales y servicios de la zona. El proyecto se destaca por por su diseño moderno, su entorno natural y su propuesta de vida tranquila dentro de un barrio consolidado de Fisherton. El complejo cuenta con : Seguridad 24 horas Espacios verdes comunes parquizados ,circuítos aeróbicos y áreas con juegos infantiles. Salón de usos múltiples (SUM)/ quinchos equipados con parrilero. Propiedad a estrenar con 54 m2 totales , orientación contra frente Oeste. Cuenta con un living comedor con salida a balcón con parrillero propio, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina es independiente, con ventilación natural , equipada con mesada y alacenas, e integrado sector lavadero. El dormitorio posee placar empotrado con interiores terminados. Baño completo con bañera. La ventana del dormitorio y la del living , poseen persianas de enrrollar, aportando mayor confort y control de la luz. Torre E Piso 1 dpto 8. Cochera techada incluída : 26 KP603427 • T110413 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE SALUD JOSE RAUL UGARTE · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ingeniero Miglierini 600/900, Modena Fisherton, Rosario, Santa Fe

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