Departamento en venta

USD 42.000

= $ 66,7 M

Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Ludueña

Casa en planta alta

Lima 400, Piso 1, Rosario · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.270 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.270

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%: USD 525
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dolores Dabat) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona

Todo Chen7 min · 448 m

Raza Argentina8 min · 483 m

Dar9 min · 589 m

Educacion · 25 en la zona

TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 78 PROFESOR LUIS BORRUAT · adultos · publica8 min · 520 m

I.S.P.A. NRO 9250 LAPLACE DE CIENCIAS EN SISTEMAS · superior · privada8 min · 521 m

ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2048 ORATORIO DOMINGO SAVIO · adultos · privada10 min · 608 m

Espacios verdes · 22 en la zona

Plaza Dolores Dabat7 min · 472 m

Plaza Carlos Gardel8 min · 506 m

Plaza 5 de Octubre8 min · 517 m

Salud

CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico8 min · 510 m

CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico15 min · 951 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.7% total

12 de jun de 2026USD 39.000 → USD 42.000+7.69%

Como vinieron los precios en Ludueña

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Ludueña esta hoy en una mediana de USD 176.846, un 128,2% mas que en junio de 2026 y un 68,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Ludueña

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: USD 176.846
Tendencia (4 semanas): ▲+68.4%

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Ludueña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ludueña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lima 400, Piso 1, Rosario, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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venta

USD 47.000

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