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Departamento en venta en Islas Malvinas
Alba- fundar
Bv. Avellaneda Bis y Don Orione , Rosario · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
Departamento en Islas Malvinas, USD 111.975 (comparada contra 156 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 158.080): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 156
- Mediana precio
- USD 158.080
- Mediana precio/m²
- USD 2.061
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 111.975
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.251
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.064
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.041.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.994) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Islas Malvinas
- Mediana del barrio
- USD 158.080
- Avisos relevados
- 155
- Esta propiedad
- USD 111.975
El precio mediano de los departamentos en venta en Islas Malvinas es USD 158.080, tomando los 155 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Islas Malvinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bv. Avellaneda Bis y Don Orione , Rosario, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
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