Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 100.050 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Alberto Olmedo
Departamento en venta
USD 100.050
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Departamento en venta en Alberto Olmedo

Brown 2734 03 04 - VENTA Departamento 1 Dormitorio

Brown 2734 03 04 - Venta Departamento 1 Dormitorio · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²

Descripcion

VENTA  DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO • PICHINCHA, ROSARIO SOBRE LA ZONA: Ubicado sobre calle Brown, entre Ov. Lagos y Callao, en barrio Pichincha, zona reconocida de la ciudad por su amplia oferta gastronómica y actividad nocturna. Cercano a Bvd. Oroño, a Puerto Norte, zonas verdes y a minutos del centro de Rosario. SOBRE EL EDIFICIO: Edicicio de planta baja y 4 pisos, con control de acceso y 1 ascensor. Ofrece monoambientes apto oficina, dormitorios de 1, 2 y 3 dormitorios. Subsuelo con cocheras y lccal comercial en planta baja.Amenities: terraza de uso común con quincho semi cubierto con parrillero, baño, pileta y solárium. SOBRE EL INMUEBLE: Departamento compuesto por cocina intregada, sala de estar-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo y balcón. DETALLES DE ENTREGAESTAR COMEDOR / MONOAMBIENTE: Carpeta + Piso vinilico con su zócalo correspondiente. BAÑOS: Pisos y paredes revestidas de cerámico/porcellanato de primera calidad. Artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros largos con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio marca Roca línea Mónaco. Griferías de ducha, lavatorio y bidet marca Hidromet linea Flat Black. COCINA: Amoblamientos de cocina de Melamina S-MDF 18mm + Mesadas de granito a medida con zócalo / alzada segun corresponda. Se entregan con horno empotrado y anafe, ambos de marcas acreditadas. Piletas de acero inoxidable Johnson con griferias monocomando marca Peirano. DORMITORIOS: Carpeta + Pisos vinilicos con su correspondiente zócalo. Frente de placard de Melamina S-MDF 18 mm. GENERALES:- Caldera para distribución de agua caliente. • Las puertas principales de ingreso a los departamentos son de diseño exclusivo, de doble chapa reforzada con estructura interna y cerradura de seguridad múltiple perno. Las puertas interiores del departamento son puertas placas de madera cedrillo. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad.- Paredes de los ambientes de yeso proyectable para interiores. Distribución de agua fría y caliente con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Desagües horizontales y verticales de PPN Awaduct reforzado. Cada departamento cuenta  como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se deja previsto un toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionado en cada ambiente. IMÁGENES ILUSTRATIVAS KP473677 • KPT072921 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Alberto Olmedo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 97.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
Esta propiedad
USD 100.050+3.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 100.05001 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alberto Olmedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Brown 2734 03 04 - Venta Departamento 1 Dormitorio, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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