alquiler
$950.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Sarmiento · 4 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 13 dias
Departamento en alquiler en Sarmiento
Monoambiente Único con Cochera en Alquiler - Fray L. Beltran Al 200, Zona Norte.
Fray Luis Beltran 240 · Sarmiento, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sarmiento, 35 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Sarmiento
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 675.000· 4 avisos — este aviso pide 56% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fray Luis Beltran 240, Sarmiento, Rosario, Santa Fe
