alquiler
$1.100.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Rosario Centro·4 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Santa Fe 1247, Rosario Centro
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Santa Fe 1247, Rosario Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 122 m²
- Sup. total
- 130 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Rosario Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe 1247.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.242.0001.757.150
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.242.000/mes
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 162 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Posibilidad amueblado.
Piso de 122 m2 cubiertos (reales), orientación norte, balcón al frente. 3 ascensores.
Calefacción por radiadores.
Doble ingreso.
Pisos de parquet.
Baulera.
Santa Fe 1247 P.3.
El edificio ya cuenta con adecuación de gas realizada. • 3 dormitorios con amplios placares de calidad, uno con salida al balcón y los otros dos con ventanas • 2 baños completos con mamparas • Amplio living comedor con salida al balcón • Cocina separada con comedor diario, muebles de guardado y alacenas, calefón y cocina todo a gas natural • lavadero independiente • habitación comodín o de planchado con toilette Requisitos: dos garantías laborales más una propietaria. Tgi, Aguas y contrato a cargo del inquilino.
Seguro contra todo riesgo a cargo del inquilino Valor $ Ver datos mensual más ajuste trimestral por IPC.
Expensas $ Ver datos EL EDIFICIO NO CUENTA CON COCHERA NI POSEE AMENITIES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Fe 1247
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Palace) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 113 en la zona
Galeria Fundacion · Bartolome Mitre 7371 min · 87 m
DD-2 · Peatonal Cordoba2 min · 130 m
Galeria Angel Garcia3 min · 179 m
Educacion
· 75 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica2 min · 124 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica2 min · 124 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 467 OVIDIO LAGOS · secundaria · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Palace3 min · 188 m
Plaza de la Cooperacion7 min · 417 m
Plaza Pringles7 min · 427 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 217 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social6 min · 387 m
CENTRO MEDICO DEL SINDICATO DE LUZ Y FUERZA · centro de salud · mutual6 min · 411 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rosario Centro
El alquiler de departamentos de 3 dormitorios en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-34.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.554/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 577.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Fe 1247, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
