Departamento en alquiler en Rosario Centro

Monoambiente a estrenar con balcon

Mendoza 1862 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario Centro, ARS 420.000/mes (comparada contra 80 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 80
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 80 propiedades similares

hasta 1 amb en Rosario Centro

Descripcion

Monoambiente A ESTRENAR en una de las mejores zonas de la Ciudad. Cuenta con un Co-working en planta baja exclusivo para residentes. Y lavadero de uso comun. Balcon Placard Muy luminoso AMENITIES Co-Working Quincho Solarium Parrilla Zona Fitness Entre calles: Dorrego y Italia

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 520.000· 287 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 67 en la zona

Pompi1 min · 90 m

Aldana · San Juan3 min · 183 m

Punto Masamadre3 min · 200 m

Educacion · 75 en la zona

E.E.M.P.A. NRO 1147 · adultos · publica1 min · 93 m

ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica1 min · 93 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica1 min · 93 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 473 m

Plaza Dr. Julio Maiztegui8 min · 498 m

Plazoleta del Aguaribay10 min · 611 m

Salud · 34 en la zona

CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado4 min · 247 m

SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado5 min · 329 m

GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico5 min · 341 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio: ARS 520.000
Avisos relevados: 287
Esta propiedad: ARS 420.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Rosario Centro es ARS 520.000, tomando los 287 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias