Departamento en alquiler en Republica de la Sexta

Departamento en alquiler Amobaldo

Ayacucho 1800, Piso 3 · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Republica de la Sexta, ARS 430.000/mes (comparada contra 158 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,4% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 158
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 158 propiedades similares

en Republica de la Sexta

Descripcion

Departamento de un dormitorio amoblado. Alquiler permenente. Tercer piso, Contrafrente. muy luminoso, en impecable estado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 457.848

En 12 meses

~$ 552.690

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 420.000· 129 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Arco Iris6 min · 358 m

Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5486 min · 386 m

Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1127 min · 470 m

Educacion · 56 en la zona

INSTITUTO POLITECNICO N° 6 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 179 m

E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 656 JUANA ELENA BLANCO · secundaria · publica4 min · 247 m

ESCUELA NRO 57 JUANA ELENA BLANCO · inicial/primaria · publica4 min · 247 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Paseo de la Unidad de la Humanidad7 min · 447 m

Plaza Belgica7 min · 477 m

Plaza General Lopez10 min · 622 m

Salud · 5 en la zona

CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado2 min · 159 m

HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico8 min · 497 m

CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado11 min · 727 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Republica de la Sexta

Mediana del barrio: ARS 420.000
Avisos relevados: 129
Esta propiedad: ARS 430.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Republica de la Sexta es ARS 420.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias