Departamento en alquiler en Martin

Departamento en Martin

Colon al 1400 · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martin, ARS 400.000/mes (comparada contra 250 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 250
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 250 propiedades similares

en Martin

Descripcion

Departamento ubicado en Barrio Martin (Rosario), 8vo Piso. Monoambiente luminoso con cocina separada, baño y balcón al frente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 245 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona

Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1122 min · 126 m

Dar3 min · 217 m

La Pasteleria3 min · 217 m

Educacion · 49 en la zona

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I.S.P.A. NRO 4073 AGENTES DE PROPAGANDA MEDICA · superior · privada2 min · 110 m

ESCUELA NRO 58 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica3 min · 192 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Plaza Belgica1 min · 55 m

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Parque Urquiza6 min · 373 m

Salud · 5 en la zona

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CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado9 min · 581 m

SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social12 min · 779 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martin

Mediana del barrio: ARS 580.000
Avisos relevados: 245
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Martin es ARS 580.000, tomando los 245 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias