Departamento en alquiler en Cinco Esquinas

Alquiler departamento 2 dormitorios - avellaneda 1800

Boulevard Avellaneda 1800, Piso 2 · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, ARS 350.000/mes (comparada contra 792 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 792
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 792 propiedades similares

en Cinco Esquinas

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO • AVELLANEDA 1849 MONOBLOC 2 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA BAÑO CONTRATO A DOS AÑOS AJUSTES CUATRIMESTRALES SE ACEPTAN GARANTÍAS PROPIETARIAS Y LABORALES MAS INFORMACIÓN AL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 15 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Panaderia Sofia · Avenida Carlos Pellegrini8 min · 487 m

Campo grande · Avenida Carlos Pellegrini8 min · 507 m

Drugstore10 min · 630 m

Educacion · 24 en la zona

GRADO RADIAL V - ESCUELA NOCTURNA NRO 33 · adultos · publica5 min · 305 m

ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1241 E.T.N.A.D.E. · especial · privada7 min · 454 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada8 min · 525 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza de las Luces4 min · 284 m

Plaza Chiodi5 min · 352 m

Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino7 min · 421 m

Salud

CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico7 min · 466 m

HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico9 min · 600 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cinco Esquinas

Mediana del barrio: ARS 400.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Cinco Esquinas es ARS 400.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cinco Esquinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias