Departamento en alquiler en Centro

Departamento en Centro

Mitra al 200 · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 470.000/mes (comparada contra 1597 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,5% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1597
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 1.597 propiedades similares

en Centro

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700

Primer mes: $ 470.000
Deposito1mes: $ 470.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 500.439

En 12 meses

~$ 604.103

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.561 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 1.561
Esta propiedad: ARS 470.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 550.000, tomando los 1.561 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.