Departamento en alquiler en Centro

Departamento 2 Dormitorios, Amueblado con Cochera. Alquiler permanente. Departamento de 2 dormitorios ubicado en Montevideo 1400 en pleno centro de la ciudad de Rosario, a 150 metros de Avenida Pellegrini. La unidad cuenta con Living-comedor y cocina completa con salida al balcón cerrado, baño principal, dos dormitorios y balcón cerrado al contrafrente, cochera en planta baja a nivel vereda. La unidad se encuentra totalmente equipada con mobiliarios. Para tres/cuatro personas. DETALLES: PRECIO ALQUILER : $900.000 (Primer trimestre).- PLAZO: 24 meses.- AJUSTE: Trimestral. • INDICE: IPC (Índice precio del consumidor). GASTOS DE CONTRATACIÓN: Alquiler: $900.000.- Depósito Garantía: usd 800.- (dólares billetes norteamericanos). Se devuelve a la entrega del departamento en el mismo estado. Honorarios: $ 1.080.000 (mas Iva ).- Sellado: $00.- Informes de Garantías presentadas : $28.000.- GASTOS MENSUALES: Alquiler:$900.000.- (primeros tres meses, luego ajuste trimestral). Expensas: $75.000.- Aguas: $32.000.- Tgi : $25.000.- Api: $ 15.000.- Expensas Cochera: $11.000.- Seguro Integral : $12.000.- REQUISITOS PARA LA FIANZA: Elegir una opción para presentar. Opción 1: Puede presentar dos garantías propietarias de terceros titulares, o Opción 2: Puede presentar una garantía propietaria de tercero + 2 garantías laborales de terceros, o Opción 3: Puede presentar Fianza de Locativa. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.- Documentación a presentar (fotocopias): a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 2 años).- FIADORES: a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API. b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 2 años.- c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa. En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla UIF provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.- ACLARACIONES: Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.- La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, TGI, AGUAS y API) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- Pagina web : marmolnegociosinmobiliarios.com.ar Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 • Contacto: 341 6032547 Entre calles: Corrientes y Paraguay Orientación: Norte