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Departamento en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Monoambiente a estrenar con balcon

Corrientes 1329 · Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, ARS 490.000/mes (comparada contra 1098 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por encima de la mediana del set (ARS 387.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1098
Mediana alquiler
ARS 387.500/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1.098 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Departamento monoambiente a estrenar, ubicado en Corrientes 1329, piso 1°, unidad 6, en pleno centro de Rosario. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina integrada y salida a balcón. Características de la unidad: Ambiente único con salida al balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Anafe de 4 hornallas a gas y horno empotrado. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Mesada de granito. Placard. Baño completo con duchero y bidet. Pisos símil madera. Balcón con baranda de vidrio. Amenities del edificio: SUM con parrillero. Espacio de coworking. Excelente ubicación céntrica, con cercanía a comercios, servicios y transporte público

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 510.000· 3.661 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 1329, Rosario, Santa Fe

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