Departamento en alquiler en Republica de la Sexta

[MARMOLNEGO-74] DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER | BALCÓN | AMENITIES ¡Luminosidad, comodidad y una excelente ubicación para tu próximo hogar! Departamento de 1 dormitorio al contrafrente, ubicado en Leandro N. Alem 2446, barrio República de la Sexta, Rosario. La unidad se destaca por su orientación oeste y muy buena luminosidad natural, con un living-comedor funcional y salida al balcón, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y agradable. El edificio cuenta con solo 4 años de antigüedad y ofrece amenities que suman comodidad a la vida cotidiana: quincho, parrillero y laundry. VALORES Y GASTOS Gastos mensuales Alquiler: $530.000 Expensas: $270.000 Gas: se abona por separado. Las expensas incluyen API, TGI, agua y electricidad, por lo que estos conceptos ya están contemplados en el importe mensual informado. Total mensual inicial: $800.000 + gas. El total corresponde al alquiler y las expensas informadas; cualquier actualización futura del alquiler o variación de las expensas deberá confirmarse según las condiciones de contratación. GASTOS DE INGRESO Primer mes de alquiler: $530.000. Honorarios inmobiliarios: $636.000. Total parcial de ingreso: $1.166.000, más depósito de garantía u otros gastos que pudieran corresponder y que deberán confirmarse antes de la contratación. REQUISITOS PARA ALQUILAR El interesado deberá acreditar ingresos suficientes y presentar una de las siguientes alternativas de garantía, sujetas a evaluación: Opción 1: Dos garantías propietarias de terceros. Opción 2: Una garantía propietaria y dos garantías laborales de terceros. Opción 3: Garantía de fianza mediante una empresa habilitada, como Locativa. Documentación requerida Locatario: DNI. Constancia de domicilio mediante un impuesto o servicio. Acreditación de ingresos. Si trabaja en relación de dependencia, últimos tres recibos de sueldo y antigüedad laboral, según las condiciones que establezca la inmobiliaria. Fiadores DNI y constancia de domicilio. En caso de garantía propietaria: documentación del inmueble y constancias correspondientes. En caso de garantía laboral: recibos de sueldo y documentación que permita acreditar ingresos y antigüedad. En caso de fianza: documentación requerida por la empresa correspondiente. Los ingresos, las garantías y la documentación serán evaluados por la inmobiliaria. Los requisitos definitivos deberán confirmarse antes de iniciar la contratación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Departamento de 1 dormitorio. Orientación oeste. Muy buena luminosidad natural. Living-comedor con salida al balcón. Ubicación al contrafrente. Edificio de 4 años de antigüedad. Quincho y parrillero. Laundry. Expensas que incluyen API, TGI, agua y electricidad. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y con amenities, con varios gastos habituales incluidos en las expensas. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Mármol Negocios Inmobiliarios Corredor responsable: Daniel Mármol Matrícula 1567 Contacto: 341 6032547 Sitio web: marmolnegociosinmobiliarios.com.ar Los importes, requisitos y condiciones de contratación deberán confirmarse con la inmobiliaria. Las fotografías y medidas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Otros Servicios: Alarma, Balcón Terraza, Bicicletero, Calefón, Energía solar, Espacios verdes, Roof garden, Sala de relax, Terraza del Edificio, Vestuario Entre calles: Viamonte y Ocampo Orientación: Oeste