Departamento en venta en Domingo Matheu · 8 ambientes

Venta, Departamento 4 dormitorios con quincho privado.

Ovidio lagos 3810 , Piso 1 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 8
Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 227 m²
Sup. total: 421 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Matheu, 8 ambientes, 227 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 595 contra USD 595 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 135.000
Mediana precio/m²: USD 595
Mediana m²: 227 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Domingo Matheu

Descripcion

Venta Departamento de 4 dormitorios con quincho y pileta PRIVADA Unidad desarrollada en 1er piso con 4 dormitorios, galería, cocina comedor, living comedor, patio de invierno y baños totalmente quipados con materiales de primera calidad. En el 3er piso se encuentra el quincho equipado completo con un patio enorme y una pileta en altura. El mismo es privado. Corresponda a este departamento unicamente. Lavadero independiente Cocina con comedor diario Living comedor que accede a un patio de gran tamaño pisos de Mármol Balcón corrido hacia calle Biedma al norte y hacia Ov lagos al Este. La unidad cuenta con ascensor. Bajo el régimen de PH En planta baja existen 3 locales comerciales, En el 1ero y 3er piso corresponda a esta unidad en venta. 2do piso existe otro departamento, el cual tambien esta en venta. • KP246913 • KPT070905 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.607/mes

Necesitas ingresos por $ 4.734.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Matheu

Mediana del barrio: USD 49.000
Avisos relevados: 35
Esta propiedad: USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Domingo Matheu es USD 49.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias