Departamento en venta en Domingo Matheu · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000

Departamento en venta en Domingo Matheu · 4 ambientes

Departamento en Venta 3 Dorm. Barrio Matheu

Garibaldi 2400 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Matheu, 4 ambientes, 90 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Francisco Esposito DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS • GARIBALDI Y SANTIAGO • BARRIO MATHEU • ROSARIO Propiedad de excelente estado ubicada en zona sur de Rosario, sobre la calle Garibaldi al 2400. Se trata de un departamento de 90 m² distribuido estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Emplazado en primer piso de edificio de dos niveles, ofrece accesibilidad y comodidad en el acceso. El inmueble cuenta con cuatro ambientes que incluyen tres habitaciones y dos baños completos. La disposición de los espacios permite una circulación fluida entre ambientes, con zonas claramente diferenciadas para descanso, higiene y convivencia. Las dimensiones de cada sector favorecen la versatilidad de uso según necesidades del ocupante. Incluye espacio de cochera Propiedad apta para ocupación personal o como alternativa de inversión inmobiliaria en zona consolidada de Rosario. El estado de conservación y la distribución de ambientes la posicionan como opción competitiva en el mercado actual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.877/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Matheu

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Domingo Matheu es USD 49.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Garibaldi 2400, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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