Departamento en venta en Centro · 8 ambientes

Dúplex de Categoría Superior — Pisos 12 y 13 • APTO CREDITO En una de las zonas más codiciadas de Rosario, donde conviven algunas de las instituciones educativas y de salud más prestigiosas de la ciudad —colegios, facultades y sanatorios de referencia—, se presenta esta exclusiva propiedad que redefine el concepto de vivir en altura con categoría. Desarrollado en los pisos 12 y 13 de un edificio premium construido en 2012, el dúplex ofrece 278 m² de superficie total, distribuidos con inteligencia entre sus dos plantas. La orientación cruzada Norte/Sur baña cada ambiente de luz natural durante todo el día, mientras que las vistas panorámicas que se despliegan desde sus ventanales convierten cada rincón en una postal permanente de Rosario. En el piso 13 se despliega el sector social de la propiedad: un living-comedor generoso y luminoso, integrado naturalmente con el comedor diario y una cocina equipada con doble mesada, pensada para quienes disfrutan tanto de la cocina cotidiana como de recibir con estilo. Completa esta planta un dormitorio con función de estudio, ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo o una habitación adicional sin resignar cercanía con el sector social. El piso 12, por su parte, está dedicado enteramente al descanso: tres dormitorios completos, entre ellos una suite principal con hidromasaje y vestidor propio, ofrecen la privacidad y comodidad que una familia contemporánea busca. Se suma un cuarto de guardado, que aporta ese espacio extra de orden y funcionalidad tan valorado en propiedades de esta categoría. Los cuatro baños completos y el toilette adicional aseguran independencia funcional para cada integrante del hogar. El exterior no es menos protagonista: un espectacular balcón terraza con parrillero y mesa de granito invita a disfrutar el aire libre con la misma elegancia que el interior, complementado por acceso directo a un patio con deck, ideal para el disfrute en cualquier estación. A esto se suma un nivel de equipamiento que solo se encuentra en propiedades de categoría superior: calefacción individual por losa radiante con caldera propia, aire acondicionado, persianas eléctricas, puertas blindadas y sistema de alarma, garantizando confort y seguridad durante todo el año. El edificio, por su parte, ofrece amenities de nivel hotelero: piscina, gimnasio, SUM, jardín y parrilleros en planta baja, además de business center, laundry, grupo electrógeno y cámaras de seguridad — todo pensado para una vida sin resignaciones. La propiedad incluye dos cocheras y una baulera en el precio, admite mascotas, y se encuentra en un estado de mantenimiento impecable, desocupado y listo para habitar. Una oportunidad única para quien busca no solo un lugar donde vivir, sino un estilo de vida: exclusividad, ubicación estratégica y calidad constructiva en perfecta armonía.