venta
USD 99.000
Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe
Hostal del Sol · 0 amb · 2 dorm · 59 m2 · hace 96 dias
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Departamento 5 ambientes en venta en G. DEL COSSIO BIS 2198, Hostal del Sol
USD 79.000
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Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen G. DEL COSSIO BIS 2198, Hostal del Sol
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 5 años · 2021
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Hostal del Sol
Pide USD 79.000, un 19% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en venta en Hostal del Sol publicados a menos de 10 cuadras de G. DEL COSSIO BIS 2198.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.129lo normal · 1.3921.982
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 97.417
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.417
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
¡Bienvenido al departamento de tus sueños en Rosario! Este departamento de 2 dormitorios te espera en el encantador barrio de Fisherton.
Caracterizado por su super luminosidad y ventilación cruzada, cuenta con placares completos que maximizan el espacio y el confort.
Situado en el 4to piso de un edificio moderno, construido en 2021, te ofrece una excelente vista hacia el oeste para que disfrutes de atardeceres increíbles desde tu balcón privado. el mismo cuenta con parrillero, zona super tranquila, inmejorable.
Con cinco ambientes bien distribuidos, este departamento es ideal para aquellos que valoran el espacio y la comodidad. Además, cuenta con un baño completo y un práctico espacio de estacionamiento para tu comodidad.
Con expensas fijas de 150.000 ARS, vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad y el estilo de vida que ofrece Fisherton, uno de los barrios más buscados de Rosario.
No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar.
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.150
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.294
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 712.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de G. DEL COSSIO BIS 2198
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3175 FUNDACION FOCUS ROSARIO · secundaria · privada12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.7% total
- 04 de ago de 2026USD 82.000 → USD 79.000-3.66%
Como vinieron los precios en Hostal del Sol
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Hostal del Sol esta hoy en una mediana de USD 92.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Hostal del Sol
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 92.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Hostal del Sol
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 92.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Hostal del Sol. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
G. DEL COSSIO BIS 2198, Hostal del Sol, Rosario, Santa Fe
