Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

NEXT INMOBILIARIA EXCLUSIVO VENTA Una oportunidad excepcional para establecer a tu familia en el corazón de la ciudad, combinando la amplitud clásica, una ubicación estratégica y la tranquilidad invaluable de tener resuelto el estacionamiento. EL CONTEXTO DE TU NUEVA UBICACIÓN Ubicado sobre la emblemática calle Entre Ríos al 1100, justo frente a la Plaza Sarmiento. Comprar departamento en Rosario centro con este nivel de accesibilidad significa tener ingreso directo a los mejores colegios, centros médicos, áreas comerciales y una conectividad inmejorable con toda la ciudad, sin perder la calidad de vida que tu familia merece. LA EXPERIENCIA DE VIVIR AQUÍ Imaginá llegar a tu casa luego de un día de trabajo intenso, ingresar tus vehículos directamente en las cocheras del subsuelo de tu propio edificio y subir a un departamento amplio donde cada miembro tiene su espacio definido. Es la comodidad absoluta de la vida céntrica, eliminando por completo el estrés diario de buscar estacionamiento o pagar cocheras a varias cuadras de distancia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie exclusiva: 95 m² que garantizan ambientes amplios, ventilados y completamente funcionales. • Distribución inteligente: 2 dormitorios luminosos más una habitación de servicio. • Espacios sociales: Cómodo living-comedor y galería, pensados para disfrutar del tiempo en familia. • Cocina independiente: Espacio funcional con office integrado. Cuenta con amoblamientos de calidad y estantes íntegramente de melamina, sin componentes metálicos. • Baños: 1 baño principal completo y 1 toilette de recepción. • Estacionamiento doble: 2 cocheras exclusivas en el subsuelo (unidades C-08 y C-11) con acceso sumamente cómodo por rampa fija. • Apto Crédito: Títulos perfectos e historial registral impecable. Califica de forma ágil para créditos del Banco Nación (BNA) y otras entidades financieras. BENEFICIOS CLAVE PARA TU DECISIÓN • Tranquilidad y seguridad diaria: Tener dos cocheras propias en el microcentro rosarino protege tu capital automotor y te devuelve horas de tiempo valioso en tu rutina. • Versatilidad de espacios: La habitación de servicio adicional aporta gran flexibilidad. Puede utilizarse como un tercer dormitorio, transformarse en un espacio de home office ideal para el teletrabajo o funcionar como área de organización. • Inversión segura y rentable: Quienes buscan investigar para invertir en propiedades en Rosario saben que las unidades amplias con doble cochera en el centro histórico sostienen un alto valor de reventa. Representa un excelente refugio patrimonial y una decisión muy inteligente dentro de la inversión inmobiliaria en Argentina. PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE LA PROPIEDAD • ¿Es realmente apto para crédito hipotecario? Sí, la unidad cuenta con toda la documentación en regla y los planos actualizados, lista para aplicar a los programas de créditos vigentes. • ¿Cómo es el acceso a las dos cocheras? Se encuentran en el primer subsuelo y el ingreso es muy sencillo mediante una rampa fija, lo que facilita enormemente las maniobras para vehículos de diversos portes. • ¿Por qué esta zona es estratégica para la rutina diaria? Al encontrarse frente a Plaza Sarmiento, cuenta con conectividad total de transporte público y concentra la principal oferta educativa, médica y comercial a pocas cuadras, permitiendo resolver el día a día simplemente caminando. COORDINÁ TU VISITA ¿Estás listo para dar el siguiente paso y conocer el verdadero potencial de esta propiedad? Comunicate con nosotros para agendar un recorrido presencial. Trabajamos exclusivamente con visitas programadas para brindarte un asesoramiento personalizado y profesional.