Departamento en venta en Pichincha · 4 ambientes

Venta! El Departamentos ofrecido está en construcción 2 dormitorios con cochera y patio (1 er piso) Catamarca 3057 Barrio Pichincha, Rosario Entrega estimada: Abril 2026 Características destacadas: 2 dormitorios con placares (uno en suite) Cocina y living comedor integrados, con isla y concepto abierto Baño completo + toilette (en suite) Balcón terraza con parrilla Gran patio exclusivo de 61 m2 91 m2 cubiertos + 8 m2 de balcón + 61 m2 de patio (medidas aproximadas) Cochera con acceso por rampa Ubicación Estratégica: Este moderno edificio se emplaza en un terreno con orientación norte, a metros de Av. Francia, una arteria verde ideal para caminatas y paseo de mascotas. Cercano al Shopping Alto Rosario, Parque Scalabrini Ortiz, Universidad de Medicina y el Hospital Centenario. A pocas cuadras del vibrante barrio Pichincha, con su amplia propuesta gastronómica y cultural. Detalles del Proyecto Semipisos en 4 plantas Local comercial en planta baja con subsuelo Cocheras en subsuelo y planta baja 1442 m2 construidos sobre lote de 8,66 x 34,76 m Diseño inteligente: Unidades de 2 dormitorios con 2 baños completos Espacios cómodos y funcionales, con mínimos gastos comunes Amplios balcones terraza con parrillero, bacha y gabinete de guardado (espacio para 10/12 personas) Estética moderna con hormigón visto, tonos grises y barandas de vidrio doble laminado Características técnicas destacadas: Aberturas en aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético) Instalación de gas natural (cocina y picos en dormitorios y living) Preinstalación de aires frío/calor en todos los ambientes 2 baños completos por unidad, con grifería y sanitarios de primera línea (Ferrum / Roca o similar) Placares con puertas corredizas Pisos de porcelanato de primera calidad Instalación eléctrica individual por piso con disyuntor y térmica bipolar Ascensor de gran capacidad (5 personas) con control de peso Puertas ignífugas, escaleras reglamentarias con barra antipánico y luces de emergencia Instalación para alarma y sensor de movimiento Tanque cisterna con bomba y doble tanque en azotea Tablero eléctrico principal de acceso exterior (sin necesidad de ingresar al edificio para control técnico) Ideal para: Inversores, familias, profesionales o estudiantes que valoren vivir o invertir en un entorno seguro, funcional y con excelente conexión a centros comerciales, universidades, espacios verdes y vida urbana. Financiación Se acepta entrega de propiedades o vehiculos Consultanos y coordinamos una reunión para mostrarte planos, avances y detalles. Mudate con confianza, yo te acompaño.