Departamento en venta en Fisherton R. · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 210.300

Departamento en venta en Fisherton R. · 4 ambientes

Departamento - Rosario

Av Eva Peron 8900- 3 dormitorios · Fisherton R., Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fisherton R., 4 ambientes, 105 m², USD 210.300

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamentos de 2 y 3 dormitorios con amenities premium • Av Eva Peron 8900- Ubicacion Situado en uno de los barrios más emblemáticos y deseados de Rosario: Fisherton, que ofrece un estilo de vida sereno y natural. La cercanía al Rosario Golf Club proporcionavistas únicas que pocos desarrollos en la ciudad pueden igualar. Una zona en constante desarrollo y crecimiento,lo que garantiza una plusvalía significativa gracias a su ubicación estratégica El proyecto El primer nivel se desarrolla en doble altura con locales comerciales de jerarquía con sus correspondientes cocheras de cortesía, cocheras en medio nivel para abajo y 4 pisos de unidades residenciales de departamentos. Centro de manzana con amenities y espacios verdes. Cuenta con 4 parrilleros, un SUM, pileta para adultos y niños, solárium, gimnasio, spa y espacio multifunción, plaza de juegos y vestuarios con sanitarios de uso común. Previsto para recepción 24 horas, control de acceso y cámaras de seguridad. Doble núcleo de ascensores con 4 unidades. UNIDADES DISPONIBLES LOCAL COMERCIAL PB F 244.12M2 : USD 461.400 2 DORMITORIOS EDIFICIO 1 01 • 01 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 177.000 01 • 06 95.67 M2 (80.87 M2 • 14.80 M2) : USD 160.000 02 • 01 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 178.500 02 • 02 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 178.500 02 • 04 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 178.500 02 • 07 95.67 M2 (80.87 M2 • 14.80 M2) : USD 161.100 03 • 02 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 181.700 03 • 05 87.81 M2 (73.08 M2 • 14.73 M2) : USD 150.400 03 • 06 95.67 M2 (80.87 M2 • 14.80 M2) : USD 163.800 04 • 02 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 182.700 04 • 05 87.81 M2 (73.08 M2 • 14.73 M2) : USD 151.200 EDIFICIO 2 02 • 01 95.94 M2 (81.54 M2 • 14.40 M2) : USD 161.500 02 • 07 95.67 M2 (80.87 M2 • 14.80 M2) : USD 161.000 03 • 02 95.94 M2 (81.54 M2 • 14.40 M2) : USD 164.400 03 • 05 87.81 M2 (73.08 M2 • 14.73 M2) : USD 150.500 04 • 01 95.94 M2 (81.54 M2 • 14.40 M2) : USD 165.100 04 • 02 95.94 M2 (81.54 M2 • 14.40 M2) : USD 165.100 04 • 05 87.81 M2 (73.08 M2 • 14.73 M2) : USD 151.200 04 • 07 95.67 M2 (80.87 M2 • 14.80 M2) : USD 164.700 3 DORMITORIOS EDIFICIO 2 02 • 06 124.88 M2 (105.16 M2 • 19.72 M2) : USD 210.300 03 • 06 124.88 M2 (105.16 M2 • 19.72 M2) : USD 214.000 04 • 06 124.88 M2 (105.16 M2 • 19.72 M2) : USD 215.000 COCHERAS DESDE USD 21.000 SANSO PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.670
Precio del aviso
USD 210.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.107
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.629
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.831.851/mes

Necesitas ingresos por $ 7.327.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Eva Peron 8900- 3 dormitorios, Fisherton R., Rosario, Santa Fe

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