Departamento en venta en Fisherton · 4 ambientes

Town Houses Green es una propuesta residencial exclusiva ubicada en el corazón de Fisherton, Rosario. El proyecto combina la dinámica urbana con la tranquilidad de la naturaleza, ofreciendo espacios que se integran armoniosamente con el verde y el aire libre. Se compone de 15 unidades diseñadas bajo un concepto descontracturado y versátil.Tipologías de Unidades Viviendas de 3 y 4 Dormitorios: Cuentan con patio exclusivo, piscina, parrilla y terraza accesible. Las superficies alcanzan los 167 m2 y 207 m2 respectivamente. Departamentos Dúplex de 2 Dormitorios: Unidades de 97 m2 con balcón al frente y terraza exclusiva que incluye living y fogonero. Town Houses: Unidades con amplios green gardens, piscinas/solárium propios y áreas de parrillero. Amenities Premium Green Rooftop & Skybar: Terraza verde con living in & out, fogonero y barra. Fitness Rooftop: área de entrenamiento con equipamiento de última generación, zona de relax y vistas a la Plaza Vicente López. Espacio Kids: área de esparcimiento segura equipada por Crucijuegos. áreas de Descanso: Circulaciones con mobiliario, forestación e iluminación diseñadas para el relax. área Comercial: El complejo integra un sector destinado a locales comerciales. Seguridad Integral (Servicio Bunker) Monitoreo mediante cámaras de alta definición las 24 horas. Control de accesos (peatonal, cocheras subterráneas y espacios comunes). Puertas de ingreso a las viviendas con cerradura multianclaje. Sistemas de detección de intrusión, sensores de humo y botones de pánico en palieres. Sustentabilidad y Calidad Constructiva Eco Friendly: Construcción con eficiencia energética, muros compuestos y cerramientos de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) para máxima aislación térmica y acústica. Terminaciones: Pisos de porcelanato, mobiliario de diseño en cocina (MDF laminado), zócalos de acero inoxidable y placares completos con interiores. Paisajismo: Proyecto de jardinería que utiliza especies aromáticas y zonales (Jazmín, Hiedra, Liriope) para crear una unidad visual con el entorno. Ubicación Estratégica Situado en Bv. Wilde 455 Bis, con rápido acceso a arterias principales como Juan José Paso, Av. Morrison y Av. Eva Perón, y en cercanía inmediata al Jockey Club de Rosario. FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.