Departamento en venta en Barrio Granadero Baigorria · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000

Departamento en venta en Barrio Granadero Baigorria · 4 ambientes

Departamento en venta en granadero baigorria

Avenida San Martín 1300, Barrio Granadero Baigorria · Barrio Granadero Baigorria, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Granadero Baigorria, 4 ambientes, 77 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A 2 MIN DE ROSARIO SE ENCUENTRA TORRE PARAISO CON 12 PISOS, CON TODOS SUS DEPARTAMENTOS CON VISTAS AL RIO Y A LA CIUDAD. EN ESTA OCACION ESTAMOS OFRECIENDO UN DEPARTAMENTO EN EL DECIMO PISO DE DOS DORMITORIOS A EXTRENAR, CON BALCON AL FRENTE SOBRE CALLE ESTRADA ORIENTACION NORTE, DOS BANOS. opcion Cochera en el primer subsuelo. TODO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD, CONFORT, TENIENDO EN CUENTA TODOS LOS DETALLES PARA QUE SEA UN INMUEBLE PREMIUM. A demás el edificio cuenta con cuatro niveles de cocheras cubiertas que disponen de portones de acceso automático. En planta baja, una importante recepción, bicicletero, cantero jardín, las instalaciones para portería, vigilancia y sanitario. Además, para acceder a las viviendas hay cuatro ascensores, uno para cada sector. La terraza contempla un sector para solarium y dos quinchos para uso común, equipados con vestuario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1300, Barrio Granadero Baigorria, Barrio Granadero Baigorria, Rosario, Santa Fe

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