Departamento 4 ambientes en alquiler en Rodriguez al 3900, Matheu

Departamento 4 ambientes en alquileren Rodriguez al 3900, Matheu

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE UN PREDIO DE DEPARTAMENTOS UBICADO EN CALLE RODRIGUEZ, ENTRE DR. RIVAS Y PTE. QUINTANA. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO EN 1ER PISO CON ACCESO POR ESCALERAS QUE CUENTA CON 2 DORMITORIOS, UNO CON PLACARD COMPLETO, COCINA CON LAVADERO, LIVING COMEDOR Y BAÑO. EL ESTADO ES MUY BUENO. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos y gastos adicionales: Tasa Municipal $ 17,300.- API (bimestral) $ 4,500.- Agua: 26,800 Expensas: Gastos bajos de mantenimiento del edificio Seguro de incendio $ 20,000.- Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40,000.- Honorarios $ 360,000.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ 9,000.- Mes de deposito no solicitamos. Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.974
En 12 meses
~$ 388.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rodriguez al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gran Ducado de Luxemburgo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343412 min · 786 m
Educacion · 22 en la zona
CE.C.LA. NRO 100 · adultos · publica5 min · 317 m
ESCUELA NRO 1162 DOCTOR PEDRO NICASIO ARIAS · inicial/primaria · publica5 min · 317 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 73 MAESTRO BERTIN REDONDO · adultos · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Gran Ducado de Luxemburgo7 min · 462 m
Plaza Galicia8 min · 498 m
Plaza Rafael Pretel12 min · 755 m
Salud
CENTRO DE SALUD ITATI - ROSARIO · centro de salud · publico5 min · 327 m
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez al 3900, Matheu, Rosario, Santa Fe

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