Departamento en alquiler en Lisandro de la Torre · 4 ambientes

Bv avellaneda al 1000 venta / alquiler departamento semipiso 3 dormitorios en arroyito- rosario

BV AVELLANEDA BIS al 1000 , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 116 m²
Sup. total: 169 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lisandro de la Torre, 4 ambientes, 116 m², ARS 2.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

- VENTA / ALQUILER CON AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Departamento de 3 dormitorios con cochera doble y baulera en Emprendimiento Brisa. EMPRENDIMIENTO BRISA Departamentos de uno, dos y tres dormitorios con vista al río, pensado para que puedas disfrutar el amanecer desde tu cama. Ubicada sobre una de las avenidas mas importantes de Rosario. Amenidades: Mas de 1200 m2 de áreas verdes parquizadas; Estancias de relax; Piscina con solárium; Juegos para niños en el área parque; Sectores de estar en el hall de ingreso; Pet wash. Servicios: Gimnasio totalmente equipado; Dos quinchos con parrilleros equipados; Work zone y Play zone; Seguridad las 24 hs; Control de accesos. UBICACIóN El edificio se emplazará sobre la arteria principal Avellaneda, muy cerca de los clubes: Rosario Central, Náutico, Regatas y Club de Velas. Se trata de una zona que conecta con importantes puntos comerciales como el shopping Portal Rosario y con grandes áreas verdes como el Parque Alem.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.346.000

Primer mes: $ 2.600.000
Deposito1mes: $ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.600.000

En 3 meses

~$ 2.731.577

En 12 meses

~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Almacen Martin5 min · 328 m

La Barata8 min · 490 m

Do Rio11 min · 714 m

Educacion · 11 en la zona

CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 13 · otros · publica4 min · 227 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada9 min · 586 m

TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 86 11 DE SEPTIEMBRE · otros · publica10 min · 655 m

Espacios verdes

Parque del Acuario6 min · 380 m

Salud

POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social10 min · 655 m

HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico14 min · 916 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lisandro de la Torre

Mediana del barrio: ARS 380.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 2.600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lisandro de la Torre es ARS 380.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lisandro de la Torre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias