alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Distrito Noroeste · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 106 dias
Departamento en alquiler en Distrito Noroeste · 4 ambientes
Calle Terranova Altura Estadio Mundialista de Hockey
Condominios Los Pasos de Fisherton · Distrito Noroeste, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito Noroeste, 4 ambientes, 55 m², ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 21,1% desde el 19/08/2026 (de ARS 950.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento en alquiler en Distrito Noroeste, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
Cuenta con living comedor, patio aterrazado con parrilla.
Este departamento de 55 m² construidos ofrece 2 habitaciones y 1 baño.
El interior se distribuye en 4 ambientes, con un diseño práctico y funcional.
La cocina está integrada al living comedor, creando un espacio social amplio y luminoso.
Ubicado en una zona residencial del Distrito Noroeste, este departamento ofrece fácil acceso a servicios y comercios.
La zona cuenta con transporte público cercano, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad.
Además, se encuentra cerca de escuelas, supermercados y centros de salud. Con 5 años de antigüedad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar listo para habitar.
Dispone de 1 garage.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.1% total
- 19 de ago de 2026ARS 950.000 → ARS 750.000-21.05%
Ubicacion
Condominios Los Pasos de Fisherton, Distrito Noroeste, Rosario, Santa Fe
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