Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Entre Ríos 430, Rosario (Centro • A metros de Av. Belgrano, Parque España y el Río) LA UNIDAD Semi-piso de 2 dormitorios a estrenar. • Alacenas y bajo-mesadas de diseño: Mdf 18mm laminados con los de PVC zócalos de acero inoxidable.• Iluminación en mobiliario. • Mesada de silestone o similar. • Bacha de acero inoxidable con griferías. • Horno embutido y anafe separados sobre mesada. • Espacio previsto para puricadores de aire. • Mobiliario para lavarropas Integración de domótica para automatización de luces, accesos e iluminación eficiente. Ventilación cruzada, amplios ventanales de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) para aislación térmica y acústica, piso flotante/porcelanato de alta resistencia y amoblamos integrados de cocina con mesada de granito y griferías de primera marca. CALEFACCIÓN Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios regulados mediante termostatos digitales inteligentes. AMENITIES Y SERVICIOS DEL DESARROLLO M2 INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA: • Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún siniestro o preventivo (contratable). • Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definición con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario. • Video Portería con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. • Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) • Botón de pánico en sectores estratégicos. • Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. • Wifi gratuito en espacios comunes Equipamiento y áreas comunes diseñadas para el confort diario: Piscina lounge en altura de 4.00 x 2.50 mts, con cascada Quincho cubierto equipado con parrillero, mesada de apoyo y sanitarios independientes. Patio y espacios verdes parquizados integrados en la estructura del edificio. Cochera ubicada en el subsuelo, con portón automatizado de acceso rápido. Espacio reservado para guarda de bicicletas y movilidad sustentable. Control de acceso inteligente mediante cerraduras electrónicas y token/aplicación móvil. Gimnasio equipado con tecnología avanzada EL ENTORNO Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor valorización del centro rosarino. A solo pasos de la franja costera del Paraná, franja gastronómica de Paseo del Siglo y Av. Pellegrini, con rápida conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Coordiná tu visita privada y conocé las terminaciones del proyecto. Ver datos Natalia Requisitos: * Demostración de ingresos Locatario * Garantías Laborales 4 o Propietarias 2 o Locativa Ajuste Cuatrimestral ICL EXPENSAS COCHERA $ 43.000.- EXPENSAS DEPARTAMENTO $ 246.000.-