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Departamento en venta en Tomas de la Torre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 76.000
= $ 120,7 M
Cuota UVA desde $ 685.539/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Tomas de la Torre · 3 ambientes

Departamento de 2 Dorm. con Balcón Corrido. Alquilado Hasta 02/2027

Sarmiento 450 (Torre 2) · Tomas de la Torre, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
64 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Tomas de la Torre

Esta en lo normal

Pide USD 76.000, un 60% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 3 ambientes en venta en Tomas de la Torre publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento 450 (Torre 2).

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.188lo normal · 3.0002.501

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 192.000
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.289
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios ubicado en la torre II. Se compone de estar/comedor, cocina separada, balcón corrido, íntimo con espacio de guardado y baño con bañera. Alquilado hasta 02/2027. Ubicado en zona centro, cerca del Parque España. Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.916 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.916 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.916
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.207
Sellos y tasas~1.25%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 84 en la zona
La Distincion1 min · 74 m
La Gallega2 min · 127 m
Morango Mercado de Frutas y Verduras · Bartolome Mitre 3213 min · 195 m
Educacion · 48 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1391 COLEGIO SAN BARTOLOME · inicial · privada2 min · 145 m
E.E.M.P.A. NRO 1256 DR. JULIO MAIZTEGUI · adultos · publica3 min · 163 m
ESCUELA NRO 103 DOCTOR ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica3 min · 163 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza de la Cooperacion2 min · 128 m
Plazoleta Doctora Nelida San Miguel5 min · 308 m
Plaza Guernica5 min · 350 m
Salud · 15 en la zona
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social1 min · 90 m
SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico6 min · 366 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 450 (Torre 2), Tomas de la Torre, Rosario, Santa Fe

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