venta
USD 56.000
Departamento · 101m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Tiro Suizo·3 amb · 2 dorm · 101 m2·hace 13 dias
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Departamento en venta en Tiro Suizo · 3 ambientes
USD 83.000
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Departamento en venta
USD 83.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Tiro Suizo · 3 ambientes
Departamento dos dormitorios en planta alta. apto oficina
Av. Uriburu 1100, Tiro Suizo · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 79 m²
- Estado
- Bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Tiro Suizo
Pide USD 83.000, un 24% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 habitaciones en venta en Tiro Suizo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Uriburu 1100, Tiro Suizo.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.107lo normal · 8937761.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 66.964
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 829
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ingreso por escalera amplia, Estar, cocina comedor dos dormitorios, Lavadero, patio terraza , ventilación todos los ambientes, muy iluminado.
Hermosa planta alta apto para oficina o departamento.
En buen estado, AV.
Uriburu casi esquina Sarmiento .
ZONA COMERCIAL
Las medida y datos son aproximados.
Servicios: Cloacas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.461 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 6.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 743.777 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 89.461
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.410
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.038
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 743.777/mes
Necesitas ingresos por $ 2.975.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 29 ANTARTIDA ARGENTINA · adultos · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez8 min · 542 m
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Salud
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado5 min · 332 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tiro Suizo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Tiro Suizo esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 6% mas que en junio de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Tiro Suizo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tiro Suizo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tiro Suizo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Tiro Suizo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tiro Suizo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 603/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Tiro Suizo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Tiro Suizo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tiro Suizo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Tiro Suizo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 53.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Tiro Suizo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Uriburu 1100, Tiro Suizo, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe
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