venta
USD 85.000
Departamento · 87m² · 3 Dormitorios
Sarmiento·3 dorm · 87 m2·hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en 8 De Noviembre al 700, Sarmiento
USD 98.000
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Departamento en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen 8 De Noviembre al 700, Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 72 m²
Descripcion
Departamento de 2 Dormitorios | Venta | Potencial alto para alquilar
• Rosario, Sarmiento Ubicación: Se encuentra sobre la calle 8 De Noviembre al 777 casi esquina Av.
Sorrento y a una cuadra de Bv.
Rondeau.
Con múltiples negocios, supermercados, farmacias, estaciones de servicio al rededor.
Cercano al Colegio Complejo educativo alberdi, al sanatorio Norte y shopping Portal.
Sobre la propiedad: Ubicado en el piso 2, este departamento con una terraza exclusiva equipada con parrilla, pérgola, toilette y un lavadero independiente.
Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados y un baño completo con ante baño.
Al ingresar, encontrará una cocina moderna con detalles de calidad completamente eleéctrica y un amplio living comedor con salida a un balcón al frente.
Es muy luminoso y con ventilación cruzada.
La distribución de los espacios, tiene un diseño muy confortable.
POSIBILIDAD DE COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 105.628
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.846
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 8 De Noviembre al 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eva Peron) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sarmiento
El precio de departamentos de 3 ambientes en Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 84.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Sarmiento
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.461/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Sarmiento
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
8 De Noviembre al 700, Sarmiento, Rosario, Santa Fe
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