Departamento en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Yanina Ranieri DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA DE 2 DORMITORIOS CON PATIOS Y COCHERA EN ROSARIO Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores propios y cochera en una ubicación estratégica de Rosario, sobre la avenida Salta. Departamento en planta baja de 105 m² totales, distribuido en 69 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos, que conforman espacios exteriores exclusivos de gran versatilidad. Al ingresar se accede a un amplio living comedor con salida directa a uno de los patios de uso exclusivo. La propiedad cuenta con dos patios, uno de ellos con techo rebatible, brindando un espacio versátil que puede disfrutarse durante todo el año y aportando excelente luminosidad a los ambientes internos. La cocina es independiente, cuenta con ventilación natural y se encuentra acompañada por un lavadero separado. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados, ambos con ventilación hacia el patio trasero, favoreciendo la circulación de aire e iluminación natural. Completa la unidad un baño completo con ducha. La propiedad cuenta además con cochera en el edificio, aberturas con DVH, adecuación de gas realizada y fue reciclada íntegramente hace 8 años, encontrándose actualmente en muy buen estado general. El edificio de 10 pisos data de 1987 y se mantiene en condiciones adecuadas. Su ubicación sobre avenida Salta permite un rápido acceso a distintos sectores de la ciudad, con cercanía a establecimientos educativos y excelente conectividad mediante transporte público y movilidad propia. Se encuentra a poca distancia de Bulevar Oroño y barrio Pichincha, reconocido por su variada propuesta gastronómica, comercial y de servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan dos dormitorios en planta baja, patios exclusivos y cochera, combinando comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre en una zona consolidada de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.