Departamento en venta en Pichincha · 3 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Ariel Solans VENTA • Departamento semipiso de dos dormitorios, al pozo con vista al río. Ícaro Río es un desarrollo inmobiliario con alta calidad constructiva, equipado con la última tecnología y diseño de primer nivel que estará conformado por una torre de 24 pisos. Contará con un local comercial en planta baja y departamentos amplios de 2 a 4 dormitorios, además de amenities exclusivos y vista al río desde todas las unidades. El proyecto está emplazado en pleno corazón de Pichincha, frente al río Paraná y a minutos del centro y de los principales shoppings. Especificaciones Técnicas Edificio: • Hall de ingreso en doble altura • Portón automático en ingreso vehicular • Porteria/recepción • Estar en planta baja • Bauleras en cocheras • Wifi en espacios comunes y cocheras • Generador eléctrico • Instalación de alarma monitoreada con control de acceso, cámaras de vigilancia y DVR en áreas comúnes y cocheras. • Sistema de incendio conectado a central de monitoreo, sensores de humo y pulsadores en palieres principales, escalera presurizada y mangueras en palieres de servicio Amenities • Vista franca al río desde todas las unidades • Piscina en azotea con solarium y mirador • Playroom • Quincho con parrillero en planta baja • Área verde en planta baja • Laundry • Gimnasio Especificaciones Técnicas Departamentos: • Sistema integrado de domótica (casa inteligente) panel de comando digital instalado • Cerraduras digitales biométricas • Redes integradas por cableado estructurado y wifi de última generación • Muebles de cocina con isla, pileta de acero inoxidable, grifería pico alto FV cierre cerámico • Anafe, horno y campana • Pisos de ingeniería de madera en living, íntimo y dormitorios • Pisos y revestimientos de procelanato de primera calidad en cocina, baños y balcones • Puertas placa de madera lustrada • Frente de placeres e interiores en melamina con puertas corredizas y guías de aluminio • Artefactos sanitarios Ferrum • Roca / Grifería FV cierre cerámico • Vanitory, espejos y accesorios en baños • Sistema de calefacción con caldera individual y radiadores en todos los ambientes. • Preinstalaciones para equipos de refrigeración por aire acondicionado tipo split en todos los ambientes • Premarcos, marcos y aberturas exteriores de aluminio línea Aluar A-40 con termopaneles de doble vidriado hermético y vidrios de control solar • Barandas de vidrio laminado • Paredes enduídas en yeso y semiterminadas en látex blanco La unidad cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, balcón con parrilla exclusiva y un segundo balcón al frente con vista franca al río. Dos dormitorios; el principal en suite, con vestidor. El departamento cuenta además, con un segundo baño completo. Cochera con baulera. Tiene 158m2 totales; 116m2 exclusivos y 42m2 comunes. Fecha de finalización: Diciembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.