Departamento en venta en Metra Puerto Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 169.000

Departamento en venta en Metra Puerto Norte · 3 ambientes

Venta dos dormitorios puerto norte con cochera

Echeverría 500 · Metra Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Metra Puerto Norte, 3 ambientes, 85 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.000). El m² sale USD 1.988 contra USD 1.988 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.988
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Metra Puerto Norte

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Guillermo Bay Unidad de 2 dormitorios MSR Puerto Norte, 99,00 m2 exclusivos, compuestos por 85.00 m2 cubiertos y balcón de 14.00 m2 de muy cómodas dimensiones. Se compone por cocina independiente , lavadero, living-comedor, toilette, y dormitorio ppal con baño en suite y segundo dormitorio, baño completo, amplio balcón terraza con parrilla. Amplia variedad de amenities y espacios verdes privados detallados debajo. Excelentes terminaciones. Todas las unidades se ubican en esquina con las mejores orientaciones norte y este de la torre, priorizando su iluminación, ventilación y vistas al Rio Paraná. Posibilidad de entregar 50% y el resto en 12 cuotas Fecha de entrgega estimada: 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 182.155
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.908
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.277/mes

Necesitas ingresos por $ 5.929.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverría 500, Metra Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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