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Departamento en venta en Martin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Martin · 3 ambientes

Departamento en barrio martin 2 dormitorios con cochera

Buenos Aires al 1500 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martin, 3 ambientes, 76 m², USD 120.000 (comparada contra 464 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.521): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.579 contra USD 2.228 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
464
Mediana precio
USD 160.521
Mediana precio/m²
USD 2.228
Mediana m²
75 m²
Comparar con 464 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

Departamento 2 dormitorios con cochera en venta – Barrio Martin Amplio departamento en venta ubicado en calle Buenos Aires 1500, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con 76 m² totales, living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Unidad de construcción sólida, de estilo antiguo, ideal para modernizar y potenciar su valor. Incluye cochera. ? 2 dormitorios ? Cochera ? 76 m² ? Ambientes amplios ? Gran potencial de actualización ? Ideal vivienda o inversión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires al 1500 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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