Departamento en venta en Distrito Centro · 3 ambientes

¡ VENTA PISO EXCLUSIVO EN EDIFICIO SUSTENTABLE PREMIUM ! 2 DORMITORIOS + COCHERA Y BAULERA. Sobre la Ubicación: Sobre una de las zonas mas solicitadas de la ciudad de Rosario, el edificio se encuentra en Pte. Roca al 1500, a solo 1 cuadra y media de Av. Pellegrini a pocas cuadras de diferentes e importantes plazas como : Sarmiento, Libertad y del Parque Independencia. A metros tambien del corredor gastronómico de Pellegrini; y restaurantes emblemáticos El Establo y La Estancia. A metros pocas cuadras del microcentro de Rosario y de fácil acceso a través de la red de transporte publico de la ciudad. A 4 cuadras de la UTN, UCEL y UAI, además de diferentes centros educativos de nivel primario y secundario. Sobre el inmueble: El edificio se compone de 9 pisos exclusivos, salvo el último donde encontramos 2 duplex. Cuenta con baterías de litio en todos los pisos que proveen energía a las zonas comunes, palieres, bombas de agua, logrando ahorrar hasta el 60% de dichos gastos. EDIFICIO ELECTRICO que posee en la terraza paneles solares para aminorar gastos y para el manejo sustentable de la energía. Portero electrico con cámara, apertura de puerta a distancia y reconocimiento facial (o touch de ingreso) para acceso al palier La unidad esta ubicada en el PISO 8, PISO EXCLUSIVO. Ingreso hacia el ambiente principal: UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON LA COCINA INTEGRADA DE APROXIMADAMENTE 10X5. El sector de la cocina, totalmente equipado cuenta con una isla, horno, anafe y termotanque eléctricos. Además de alacenas y bajo mesadas completos. Ventilación natural hacia el Este. Amplio sector de living comedor, moderno con muebles hechos a medida y pisos de porcelanato y AACC frio calor. Conexión hacia AMPLIO BALCON CORRIDO AL FRENTE, que cuenta con parrillero individual. En el sector intimo encontramos 2 dormitorios totalmente equipados con AACC frio calor, muebles empotrados en pared con terminaciones internas. Un primer baño social, completo. En el dormitorio nos encontramos con baño en suite completo y conexión con el balcón corrido al frente. La unidad cuenta con amplia cochera + baulera, ubicada en subsuelo de comodo acceso. Ingreso por portón automático y auto elevador. Edificio de alta calidad constructiva. Aberturas de aluminio, DVH en todas las ventanas y puertas balcón, pisos de porcelanato, paneles solares, baterías destinadas a emergencias de luz. Vista despejada al frente y al contra frente. PROPIEDAD A ESTRENAR (pronta escrituración, consultar) VENTILACIÓN CRUZADABAÑO EN SUITECOCHERA+BAULERAENTREGA INMEDIATAAACC FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES En una de las ubicaciones mas buscadas de Rosario, ideal para la familia. ¿ La visitamos ? Contáctate para mas información!