Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 230.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Distrito Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 60.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Distrito Centro · 3 ambientes

Departamento en Centro

Moreno al 1773 · Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
85 m²

Descripcion

El edificio ubicado a metros de calle Av Pellegrini, Bv Oroño y Parque Independencia. Cerca de los corredores más importantes de la ciudad por lo que su acceso es ágil y fácil, y su comunicación con los distintos puntos de la ciudad a través del transporte público, o vehículos es sencillo y de múltiples conexiones. Edificio conformados por departamentos de 1 ambiente, 1 dormitorio, y 2 dormitorios. Estacionamiento en su PB y SS . En terraza esta el sector común de amenitties SUM, Piscina y Solarium. Características generales del departamento: Sistema de calefacción y refrigeración por equipos individuales Split Frío Calor instalados. 1 unidad en los dptos. de 1 ambiente, Aberturas de aluminio color blanco. Pisos en placas de porcelanato. Amoblamientos de cocina en melamina color blanco y placares en color gris claro semi mate con interiores terminados Mesadas de cocinas y de baño en superficies de cuarzo Purastone color gris Bachas Johnson Cocina eléctrica Marca Philco Purificador de aire Liliana Termotanque eléctrico Marca Philco. Cortinas roller sun • screen 5% de color blanco en ventanas al frente. Grifería Vasser Sanitarios Piazza Barandas de balcón al contrafrente de planchuelas de hierro horizontales con pasamanos de caño rectangular color blancas Vidrios DVH (cámaras de aire) Características especiales del edificio: Hall de ingreso jerarquizado Grupo electrógeno de encendido automático integral para sectores comunes y unidades habitacionales. 3 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno Unidades habitacionales con alturas aproximadas de 3 mtrs., mayores a las habituales, y grandes aberturas vidriadas que iluminan y dan mayor amplitud al espacio habitacional Sistema de seguridad integrado por circuito cerrado de videocámaras, accesos controlados por códigos con lectores de seguridad. Iluminación inteligente en sectores comunes. Cocheras con piso de hormigón llaneado Solárium con césped artificial. Parrillero Mesada con bacha y grifería Pérgola liviana Terraza panorámica. Vista al parque terrazas privadas Amenitties: Solárium con césped artificial. Salón multieventos equipado con pantalla con tecnología Led, mesas, sillas, y climatizador de aire Split Frio Calor. Asador independiente. Sector de cocina con bajo mesada, bacha, grifería, anafe, purificador de aire, heladera y microondas. Espacio verde para recreación. Piscina Terraza panorámica. DEPARTAMENTO PISO 4 -03 M2 TOTALES : 85 ORIENTACIÓN: Edificio Oeste . UBICACIÓN: Frente COCHERAS: DOS COCHERAS n º13SS Y N 15 SS BAULERAS: nº1 Y n2 PISO 4 AMENITIES: SI CANTIDAD DE UNIDADES POR PISO: 11 en Pisos 2º aL 5º CANTIDAD DE ASCENSORES: 3 VALOR: 230.000 USD CONSTRUCTORA: Pacific Group

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Distrito Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 172.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
Esta propiedad
USD 230.000+33.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 230.00008 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 1.727 avisos del segmento publicados en Distrito Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Distrito Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Moreno al 1773, Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

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