Departamento en venta en Country Tenis Aldea · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 181.080

Departamento en venta en Country Tenis Aldea · 3 ambientes

Venta-departamento 2 dormitorios con amenities- aldea, fisherton

Schweitzer al 9100 , Rosario · Country Tenis Aldea, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Country Tenis Aldea, 3 ambientes, 66 m², USD 181.080

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA-DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON BALCON Y AMENITIES- ALDEA, FISHERTON Unidad de 2 dormitorios en segundo piso con balcón Conectar Fisherton Aldea Descubrí CONECTAR, un desarrollo residencial de diseño contemporáneo ubicado en Fisherton Aldea, una de las zonas de mayor crecimiento y calidad de vida de Rosario. Rodeado de naturaleza y con excelente conectividad, ofrece el equilibrio ideal entre confort, privacidad y bienestar. Esta unidad de 2 dormitorios ubicada en el segundo piso cuenta con cocina integrada, dos dormitorios junto con un baño completo y un toilette y un amplio balcón, pensado para disfrutar del aire libre y extender los espacios de la vivienda con vistas abiertas y gran luminosidad. Además, ofrece la posibilidad de incorporar cochera por USD 19.000, sumando comodidad y mayor valor a la propiedad. Forma de pago: * Anticipo del 30%. * Saldo financiado en 36 cuotas. El edificio dispone de amenities premium, entre los que se destacan piscina con solárium, quincho, gimnasio, coworking, playroom, kids zone, jardines, fogonero, living pergolado, bicicleteros y cocheras, diseñados para brindar una experiencia de vida moderna y funcional. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo de categoría, en una ubicación privilegiada de Fisherton. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 195.176
Precio del aviso
USD 181.080
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.259
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.264
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.587.097/mes

Necesitas ingresos por $ 6.348.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.270) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Schweitzer al 9100 , Rosario, Country Tenis Aldea, Rosario, Santa Fe

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