Departamento en venta en Arroyito · 3 ambientes

VENTA • DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA – ARROYITO – APTO CREDITO Piso exclusivo de 2 dormitorios ubicado en el piso 11 sobre Juan José Paso al 1200, en pleno barrio Arroyito. Una unidad construida en 2024, desarrollada de frente a contrafrente, logrando excelente luminosidad, ventilación cruzada y espacios exteriores hacia ambos lados del edificio. Cuenta con aproximadamente 60 m² cubiertos + 30 m² entre balcón y terraza, alcanzando aproximadamente 90 m² totales. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina semiintegrada, sectorizada mediante una barra desayunadora. La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para heladera y sector previsto para lavarropas. Al frente, la unidad dispone de un amplio balcón aterrazado con parrillero propio de uso exclusivo, generando un excelente espacio exterior para reuniones y encuentros. Al contrafrente, cuenta con un segundo balcón corrido que se desarrolla a lo largo de la unidad, con acceso tanto desde el sector social como desde el sector privado. El área íntima está compuesta por 2 dormitorios. El principal cuenta con vestidor completo y espacio adicional de guardado, mientras que el segundo dormitorio posee placard empotrado con interiores completos y salida directa al balcón del contrafrente. Completa la unidad un baño principal completo y toilette de recepción. Características principales: • Piso exclusivo en piso 11 • Unidad desarrollada de frente a contrafrente • 2 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor completo • Segundo dormitorio con placard completo • Living-comedor amplio • Cocina semiintegrada con barra • Baño completo + toilette • Balcón aterrazado al frente con parrillero propio • Balcón corrido al contrafrente • 60 m² cubiertos + 30 m² de espacios exteriores aproximadamente • Pisos flotantes de alto tránsito color roble • Griferías de primera calidad • Excelente luminosidad y ventilación cruzada • Construcción 2024 • Apto crédito hipotecario • Posibilidad de financiar una parte del valor UBICACIÓN Ubicado sobre Juan José Paso al 1200, en uno de los sectores más buscados y consolidados de Arroyito, a metros del Verdi y próximo al estadio de Rosario Central, Parque Alem y el corredor costero hacia La Florida. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica y comercial, supermercados, clubes, instituciones educativas y servicios de cercanía. Su conexión con Av. Alberdi permite además un rápido acceso hacia el centro de Rosario, zona norte y los principales accesos de la ciudad. Una propiedad que se diferencia por ser piso exclusivo, frente y contrafrente, con espacios exteriores hacia ambos lados, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada dentro de Arroyito.