Departamento en alquiler temporal en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
ARS 870.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Centro · 3 ambientes

Departamento de dos dormitorios - guemes 1974

Guemes 1974 , Piso 7, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 60 m², ARS 870.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,1% por encima de la mediana del set (ARS 820.000). Con expensas el costo total es ARS 1.020.000, 12,7% por encima del costo total tipico (ARS 905.000); las expensas pesan 17,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 820.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

– Departamento en venta en septimo piso al frente. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y una excelente inversión. Este departamento de 2 dormitorios cuenta con un amplio living comedor luminoso con cocina integrada, separada por una práctica barra ?, perfecto para disfrutar y recibir. Posee balcón al frente con salida desde el living comedor y balcón corrido con salida desde los dormitorios, ideal para aprovechar el aire libre desde cualquier ambiente. La unidad se puede vender amueblada o sin muebles ? y está equipada con dos aires acondicionados ?. Baño completo . Instalación eléctrica completa (sin gas). El edificio ofrece pileta y solárium , ideales para relajarte y cortar la semana sin salir de casa. Superficie total aproximada: 65 m² (60 m² cubiertos) Año de construcción: 2015 Piso 7 Gastos comunes: $110.000 Una opción práctica, moderna y cómoda, con todo lo que necesitás para vivir o invertir con rentabilidad asegurada. Consultanos para más info y coordinar visita: – Sabrina Jara Propiedades • KP509737 • KPT081415 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 870.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 870.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Centro es ARS 870.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guemes 1974 , Piso 7, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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