alquiler
$650.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Parque Regional Sur · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Parque Regional Sur · 3 ambientes
Departamento - Zona Sur
Ayacucho al 5300 · Parque Regional Sur, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque Regional Sur, 3 ambientes, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Regional Sur
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios en Ayacucho 5341, 1 piso, con ingreso por escalera.
Living comedor integrado con cocina.
Dormitorio principal con placard, segundo dormitorio con placard y aire acondicionado.
Baño completo con antebaño.
Instalación eléctrica en su totalidad (sin gas).
Terraza propia con parrilla individual.
Excelente iluminación natural y muy buena distribución.
Alquiler: $650.000
Contrato: 2 años, actualización cuatrimestral por IPC
Garantías: 3 garantes propietarios con recibo de sueldo, más una propietaria
Costos de ingreso
1er mes de alquiler: $650.000
Honorarios: 780.000
Total: $1.430.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayacucho al 5300, Parque Regional Sur, Rosario, Santa Fe
