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Departamento en alquiler en Jose Ignacio Rucci · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Jose Ignacio Rucci · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios

Gambartes 2600, Piso 3° · Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 3 ambientes, 75 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 111 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
111
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 111 propiedades similares
2 dorm en Jose Ignacio Rucci

Descripcion

ALQUILER | Departamento de 2 dormitorios en Rosario Ubicado en Gambartes 2652, este departamento ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan amplitud y ambientes bien definidos. La unidad cuenta con ingreso por escaleras y dispone de dos dormitorios, cada uno equipado con su propio placard de guardado. Además, presenta un amplio living-comedor, cocina independiente, baño completo, lavadero y balcón, aportando practicidad y espacios para disfrutar del día a día. Con una superficie cubierta de 75 m², se destaca por sus ambientes espaciosos y su distribución funcional. Gambartes 2652, Rosario 2 dormitorios 1 baño Living-comedor Cocina Lavadero Balcón Superficie cubierta: 75 m² Ingreso por escaleras Expensas: consultar Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento amplio, cómodo y con todos los ambientes necesarios para una vida práctica.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 465.000· 8 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gambartes 2600, Piso 3°, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

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