alquiler
$430.000
Departamento · 65m² · 4 Ambientes
Jose Ignacio Rucci · 4 amb · 3 dorm · 65 m2 · publicada ayer
Sin imagen
Departamento en alquiler en Jose Ignacio Rucci
Departamento de 2 dormitorios
Gambartes 2652 · Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Ignacio Rucci, 2 dormitorios, 75 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,9% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Ignacio Rucci
Descripcion
ALQUILER | Departamento de 2 dormitorios en Rosario Ubicado en Gambartes 2652, este departamento ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan amplitud y ambientes bien definidos.
La unidad cuenta con ingreso por escaleras y dispone de dos dormitorios, cada uno equipado con su propio placard de guardado.
Además, presenta un amplio living-comedor, cocina independiente, baño completo, lavadero y balcón, aportando practicidad y espacios para disfrutar del día a día.
Con una superficie cubierta de 75 m², se destaca por sus ambientes espaciosos y su distribución funcional.
Gambartes 2652, Rosario 2 dormitorios 1 baño Living-comedor Cocina Lavadero Balcón Superficie cubierta: 75 m² Ingreso por escaleras Expensas: consultar Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento amplio, cómodo y con todos los ambientes necesarios para una vida práctica.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gambartes 2652, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe
