Departamento en alquiler en Fisherton · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800

Departamento en alquiler en Fisherton · 3 ambientes

Departamento de dos dormitorios, balcón con parrillero y amenities en fisherton park, rosario

Brassey al 8000 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fisherton, 3 ambientes, 140 m², USD 1.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 01/08/2026 (de USD 1.500 a USD 1.800): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Fisherton

Descripcion

Brassey 8000, Fisherton Park, Fisherton: Departamento de dos dormitorios en suite, con balcón al frente, contrafrente y amenities en Fisherton Park. Descripción: Es un departamento moderno y luminoso, cuenta con living comedor amplio integrado a una cocina completa, barra desayunadora, posee anafe, horno y purificador, además equipada con muebles de guardado, alacenas altas y bajas. Entrando por una puerta corrediza encontramos un toilette y un pasillo distribuidor a dos habitaciones cada una con vestidor y baño completo, ambas con un balcón corrido con hermosas vistas de naturaleza. tanto al frente del complejo de departamentos, como al interior donde la vista brinda un gran jardín parquizado y a los amenities. Sensores de luz en baños, vestidores y hall de la unidad. Canteros en balcones. La unidad posee un lavadero independiente. Ubicado en Piso 1. Codigos securizados para ascensor e ingreso a sectores privados. Balcones aterrazados, uno de ellos con parrillero exclusivo. Calefaccionado con radiadores instalados y climatización por aire central. Tiene ventilación cruzada, creando un ambiente de confort térmico, natural y agradable. Terminaciones: • Amoblamientos de cocina premium • Video cámaras • Puerta de seguridad • Portones eléctricos • Puertas a medida de primera calidad • Griferia cromada de alta tecnología y diseño • Balcones con barandas de vidrio • Canteros en la unidad, con riego • Aberturas con DVH y mosquiteros • Seguridad 24 hs, con monitoreo, y con un moderno sistema que integra tecnología dual, plataformas analíticas ,recursos inteligentes de iluminación perimetral Cochera: La unidad dispone de dos cocheras subterráneas, y en el mismo subsuelo cuenta con una baulera, Proyecto: Fisherton Park es un proyecto de calidad premium, situado en uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad, Fisherton, que te ofrece un estilo de vida sereno y natural. Cuenta con espacios verdes y amenities , y la cercanía al corazón de Fisherton que otorga espacios verdes de arboles anejos , el cual se transforma en un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza Con el diseño de Carlos Ott, reconocido internacionalmente como uno delos principales arquitectos de diseño quien hizo grandes obras en países como Emiratos Arabes, India, China, Singapur, Canadá, Estados Unidos, Francia, Alemania entre otros. Lugar y propuesta única, en residencias con entorno verde, con todas las ventajas del confort y la tecnología, fusion de lo nuevo con lo seguro. Posee 45 unidades, de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenities: • Piscina • Solárium • Club house con sum • Sala de reuniones y de lectura • Jardines parquizados • Fitness center • Sala de reuniones • Quincho con parrillero • Ambitos de recreación. Servicios: • Agua Corriente • Cloaca • Internet • Electricidad • Cochera fija cubierta subterránea • Cable • Caldera y agua central en el complejo • Seguridad 24hs • Aire Acondicionado • Alarma perimetral y video cámaras • Equipado con calefacción por radiadores • Climatización por aire central-vestuarios en zona de piscina • Vestuarios y baños en zona de piscina • Portones eléctricos Zonificación: En una de las zonas más lindas y buscadas de Fisherton. Rodeada de tranquilidad, naturaleza y excelentes accesos, ofrece una combinación perfecta entre vida residencial y cercanía a servicios variados. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional, del shopping Fisherton Plaza, colegios de primer nivel, clubes tradicionales de la ciudad, sanatorios, plazas, restaurantes, bares, ubicación única. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad, y un entorno arbolado con identidad propia, para disfrutar en familia o en pareja. Gran conectividad a las principales arterias de la ciudad. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
USD 2.000USD 1.50030 de jul de 202617 de sept de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 1.500 → USD 2.000+33.33%
  2. 15 de ago de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%
  3. 17 de sept de 2026USD 1.900 → USD 1.800-5.26%

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Fisherton

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
Esta propiedad
ARS 1.800/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.800/mes08 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Fisherton. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Brassey al 8000 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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