Departamento en alquiler en Country Club Palos Verdes · 3 ambientes

Departamento de Dos Dorm en Alquiler, C/cochera - Palos Verdes

Garcia del Cosio bis al 2000 · Country Club Palos Verdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 24 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Country Club Palos Verdes, 3 ambientes, 60 m², ARS 670.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 670.190, 23,0% por debajo del costo total tipico (ARS 870.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 99900,0% desde el 15/10/2026 (de ARS 670 a ARS 670.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Country Club Palos Verdes

Descripcion

Alquilamos esta unidad en el hermoso barrio cerrado de departamentos... ideal para pasear tranquilo por el predio de mas de 80 has. El dpto. tiene dos dormitorios, con placares y sus interiores, se ingresa al living comedor, cocina con isla, balcón amplio con parrilla. Termotanque eléctrico y cocina a gas natural. Un aire acondicionado frio /calor Ventanas doble vidrio y persiana. Luminarias nuevas instaladas El barrio cuenta con quincho común, Tambien la posibilidad de asociarse al club palos verdes https://www.palosverdes.com.ar/ La unidad se encuentra en el centro del barrio lejos del autódromo. Se requiere para el contrato de alquiler, recibos de sueldo, deposito en garantía. Aguardamos su consulta por esta propiedad. Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700

Primer mes: $ 670.000
Deposito1mes: $ 670.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 670.000

En 3 meses

~$ 703.906

En 12 meses

~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 685.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.