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Departamento en alquiler en Country Club Palos Verdes · 3 ambientes
Alquiler – Rosario - 2 Dorm. + Cochera - Condominios Pilay Palos Verdes
García del Cossio 2050 · Country Club Palos Verdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Departamento en Country Club Palos Verdes, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 920.000, 14,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.080.000); las expensas pesan 22,7% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 2,7% desde el 05/08/2026 (de ARS 730.000 a ARS 750.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 180.000
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 05 de ago de 2026ARS 730.000 → ARS 780.000+6.85%
- 04 de sept de 2026ARS 780.000 → ARS 750.000-3.85%
Ubicacion
García del Cossio 2050, Country Club Palos Verdes, Rosario, Santa Fe
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