Departamento en alquiler en Aldea · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 270.000 de expensas

Departamento en alquiler en Aldea · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios - Schweitzer 8709

Departamento de 2 dormitorios - Schweitzer 8709 · Aldea, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aldea, 3 ambientes, 95 m², ARS 890.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en alquiler con cochera Complejo de viviendas, calidad premium, diseño y confort; ambientes amplios y luminosos. • Puerta de seguridad Sistem Lock • Pisos de porcelanato simil madera • calidad Portobello • Sanitarios y griferias • caldad Roca y Piazza • Caldera dual Caldaia (adicional) • Radiadores (adicional) • Puertas interior Oblack • Aberturas A30, doble vidrio y cámara de aire • Muebles de cocina con diseño • calidad Pitagoras • Placares amplios de 3 puertas, interiorismo terminado • Cocina semi-integrada • Balcón amplio • Amenities (Gimnasio / Pileta / Solarium / SUM / Parrillero) Contrato por dos años, con actualización trimestral según ICL. Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 65.000 Honorarios: $ 1.292.280 Mes deposito en garantia: $ 890.000 (se dolariza) Forja Propiedades • mat. 2204

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 947.640
En 12 meses
~$ 1.143.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento de 2 dormitorios - Schweitzer 8709, Aldea, Rosario, Santa Fe

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